En el corazón del barrio de Monserrat, frente a la emblemática Plaza del Congreso, un exclusivo departamento del histórico edificio La Inmobiliaria se encuentra disponible para la venta. Este inmueble, que data de 1910, fusiona la riqueza arquitectónica de su época con las comodidades modernas que son esenciales hoy.
Detalles de la Propiedad
El departamento, que se ofrece a u$s295.000, cuenta con un total de 222 metros cuadrados distribuidos en seis ambientes: cuatro dormitorios, dos baños y amplios espacios luminosos. Su localización en el quinto piso permite disfrutar de techos altos y una excelente iluminación natural, características que añaden a la sensación de amplitud del hogar.
La distribución de la propiedad se rige por la tradición arquitectónica del siglo XX, con una cuidada separación entre las áreas húmedas y las de estar.
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Un Edificio de Valor Histórico
Inaugurado el 25 de mayo de 1910 por el arquitecto Luigi Broggi, La Inmobiliaria simboliza la Belle Époque de Buenos Aires. Este edificio destaca por sus icónicas cúpulas gemelas y ha sido escenario de la historia urbana de la ciudad, reflejando el esplendor y la modernización del periodo. Su construcción fue encargada por Antonio Devoto, un pionero del sector asegurador en Argentina, convirtiéndose en un símbolo de crecimiento económico.
Características Arquitetónicas
La arquitectura de La Inmobiliaria se distingue por su estilo neorrenacentista, combinando elementos de Art Nouveau. Las logias con columnas y arcos en la fachada son representativas de la influencia italiana en su diseño. La propiedad conserva elementos originales, incluidos reapropiados pisos de pinotea, un material característico de la época, que refuerzan su identidad histórica.
Preservación y Desafíos
El arquitecto Fernando Lorenzi, experto en rehabilitación arquitectónica, destaca que este edificio representa una “joya arquitectónica”. Sin embargo, señala que la preservación de su integridad se ve amenazada por las reformas urbanísticas desplanificadas y la falta de políticas que protejan el patrimonio arquitectónico. “El Código Urbanístico actual no brinda suficientes herramientas para garantizar la conservación”, agrega Lorenzi, enfatizando la necesidad de un marco regulatorio coherente.
Mercado Inmobiliario y Demanda
La propiedad ha generado un notable interés en el mercado inmobiliario no solo por su valor histórico, sino también por su ubicación privilegiada. Expertos del sector, como Fernanda Barboza de Izrastzoff Inmobiliaria, indican que los compradores buscan un vínculo con la historia de la ciudad. “No se trata solo de comprar un departamento, se trata de vivir en un pedazo de historia”, afirma Barboza.
