Un emblemático pedazo de historia porteña vuelve a estar en el centro de la atención. El Chalet Díaz, conocido como el “chalecito de la 9 de Julio”, se encuentra actualmente a la venta por US$8 millones. Esta icónica construcción, que data de 1927, destaca sobre el edificio ubicado en Sarmiento al 1100, en el corazón de Buenos Aires.
Una joya arquitectónica en el centro de la ciudad
La propiedad no se limita a ser un inusual chalet en las alturas; abarca un bloque completo que incluye más de 10.300 m² construidos. Dentro de esta extensión, se encuentran nueve pisos de oficinas, un subsuelo, planta baja con local, cocheras y, como punto culminante, el chalet de dos plantas que presenta vistas espectaculares de la ciudad.
Rafael Díaz, fundador de la legendaria Mueblería Díaz, levantó este refugio en la terraza de su negocio, buscando un espacio para descansar y almorzar lejos del ajetreo del trabajo. Según su legado, trabajaba en su mueblería durante el día y utilizaba el chalet como un rincón personal para dormir la siesta.
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Estilo e historia en cada rincón
El chalet, que sigue el estilo normando con tejas características, fue inspirado por la estética de las propiedades de Mar del Plata, reflejando la pasión de Díaz por esa ciudad. Desde su inauguración, ha permanecido prácticamente intacto y ha sido testigo de la transformación del Microcentro y de la llegada del Obelisco, que se construyó poco después.
La mueblería Díaz funcionó hasta 1985 y luego se transformó en oficinas. Sin embargo, el chalet, declarado Bien Integrante del Patrimonio Cultural de la Ciudad de Buenos Aires en 2014, goza de protección formal, lo que prohíbe cualquier modificación estructural, aunque sí requiere mantenimiento.
Oportunidades para futuros compradores
El edificio, con un total de 10.374 m² construidos, se presenta como una oportunidad única para el desarrollo de proyectos que van desde sedes corporativas hasta espacios culturales. “El que lo compre va a tratar de rentabilizar y mucho el tema del chalet”, expresó Sergio Esteban Romaniuk, de Coldwell Banker SER, quienes están a cargo de la venta.
La zona, en proceso de reconversión residencial, muestra ejemplos como la futura conversión del Mercado del Plata a viviendas, y el antiguo banco Tornquist que también se está adaptando para nuevos usos. Estas transformaciones están renovando el interés por el área, lo que podría beneficiar a los potenciales compradores del chalet y del edificio completo.
El interés internacional en un patrimonio local
La comercialización de la propiedad no se limita al mercado local. Gabriela Papaianni, asesora inmobiliaria, destacó la relevancia de contar con una compañía con presencia internacional. “Al ser una compañía global en más de 40 países, aprovechamos ese ecosistema”, declaró, subrayando el atractivo que genera en inversores extranjeros.
Así, la familia Díaz considera que ha llegado el momento de desprenderse de este icónico inmueble. Con el chalecito más famoso de la 9 de Julio buscando nuevo dueño, se abre un cortinas a una variedad de posibilidades para el futuro de esta joya arquitectónica en el corazón de Buenos Aires.
