La emblemática propiedad que perteneció al empresario Franco Macri se encuentra actualmente a la venta, tras haber sido ofrecida inicialmente en USD 8.9 millones en 2019. A medida que el tiempo ha transcurrido, su valor ha fluctuado, con una nueva valoración en USD 6 millones, en consonancia con las tendencias positivas del mercado inmobiliario.
Valoración y Ubicación de la Propiedad
Ubicada en la calle Eduardo Costa al 3.000, en el exclusivo barrio de Barrio Parque, esta residencia de 85 años de antigüedad se encuentra cerca de embajadas y de puntos de interés cultural como el Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires (Malba).
La inmobiliaria Martín Pinus, encargada de la venta, describe el barrio como un lugar de baja densidad edilicia, que combina tranquilidad residencial con cercanía a los mejores restaurantes y espacios culturales.
Arquitectura y Características de la Casa
Conocida como Casa Salvadori, la propiedad es un símbolo del racionalismo arquitectónico en Buenos Aires. Diseñada por el arquitecto Antonio Ubaldo Vilar en la década de 1940, cuenta con 1.280 metros cuadrados de superficie cubierta.
El inmueble tiene una catalogación de protección general (APH), lo que implica restricciones orientadas a conservar su valor patrimonial y arquitectónico, según señala Infobae.
Distribución y Servicios de la Residencia
La casa se organiza en cuatro plantas, distribuidas para usos residenciales, institucionales o mixtos. Entre sus características, destaca la presencia de siete dormitorios, incluido una suite principal con vestidores y doce baños.
La planta baja incluye un hall, sala de reuniones, oficina y estacionamiento para dos vehículos, mientras que el primer piso alberga el área social, que comprende un comedor, living, bar y cocina.
Por su parte, el segundo piso es de uso privado, con un living íntimo y cinco dormitorios adicionales, y el tercer piso cuenta con un gimnasio, un salón de estar y una terraza equipada con parrilla. La propiedad está equipada con dos ascensores y dos escaleras para facilitar la movilidad.
Mercado de Lujo y Demandas Específicas
La comercialización de la Casa Salvadori representa un sector exclusivo del mercado inmobiliario de lujo en Buenos Aires. La combinación de su singularidad arquitectónica, su significado histórico y su ubicación privilegiada son factores que impactan directamente en su demanda.
A pesar de las fluctuaciones en el precio, esta residencia se mantiene entre las más emblemáticas y cotizadas de la ciudad. Su prolongada disponibilidad se atribuye también a las exigentes condiciones de venta y a la selectividad de los potenciales compradores, que a menudo son tanto empresarios locales como inversores internacionales en busca de activos únicos.