El Gobierno porteño anunció un nuevo plan habitacional que prevé la construcción de 379 viviendas destinadas a familias de clase media y policías de la Ciudad. Esta iniciativa se financiará con fondos que anteriormente estaban destinados a la urbanización de villas, y busca ofrecer soluciones concretas a quienes aspiran a tener su primer hogar.
Proyectos de vivienda en distintas localidades
El esquema de infraestructura se implementará a través del Instituto de la Vivienda (IVC) y del Banco Ciudad. El plan contempla la construcción en un lapso de tres años de:
– 190 viviendas en la avenida Varela 2951, Villa Soldati.
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– 136 viviendas en Cochabamba 1150, Constitución.
– 53 viviendas en la avenida La Plata 2253, Parque Chacabuco, un terreno que estuvo usurpado por más de 20 años y fue recuperado en noviembre por la gestión del gobierno de Jorge Macri.
Declaraciones del Jefe de Gobierno
“Con la plata que antes se destinaba a regalar viviendas en las villas vamos a construir nuevas para familias de clase media y para policías. Se terminó el vale todo”, afirmó el Jefe de Gobierno, Jorge Macri, durante la presentación del proyecto. Macri estuvo acompañado por el jefe de la Policía porteña, Diego Casaló, y enfatizó la recuperación del predio como una muestra de la acción del gobierno ante el abandono que sufría la Ciudad.
El edificio proyectado en la avenida La Plata contará con 8 monoambientes, 29 departamentos de un dormitorio y 16 de dos dormitorios, distribuidos en 9 pisos. También se incluirán locales comerciales, un Salón de Usos Múltiples (SUM), un parque interno y cocheras.
Presupuesto y financiación accesible
Para el año en curso, la Ciudad destinará $13.171 millones a ayuda habitacional para la clase media. Los policías contarán con una línea de préstamos en UVAs del Banco Ciudad, con una tasa de interés fija subsidiada por el gobierno porteño del 7% (TNA). El monto de la cuota no podrá exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante o de su grupo familiar.
Actualmente, de los 30.587 policías que desempeñan su labor en la Ciudad, solo 5.350 residen en el territorio porteño. Los demás viven en la provincia de Buenos Aires. En un esfuerzo paralelo, la gestión de Macri anunció créditos hipotecarios para la primera vivienda de la clase media, también a una tasa subvencionada por la Ciudad, con cuotas que apuntan a ser similares o inferiores a las de un alquiler.
Los fondos del IVC, que antes se dirigían a las villas, ahora se utilizarán exclusivamente para financiar créditos de primera vivienda. A diferencia de las tasas del mercado que superan el 9.5%, en la Ciudad se ofrecerá una tasa de 7.5% más UVAs, ya que el gobierno porteño subvenciona 2 puntos en este tipo de financiamiento.
Asimismo, el Banco Ciudad dispondrá de una línea de préstamos hipotecarios UVA para la adquisición, refacción, mejora o ampliación de vivienda única y permanente, con un tope máximo de $150 millones y un plazo de hasta 20 años, abarcando a trabajadores en relación de dependencia, autónomos y monotributistas que desarrollen su actividad en el área de influencia del banco.
