El aumento del costo de vida continúa afectando a los hogares argentinos, especialmente a aquellos que alquilan. La vivienda se ha convertido en uno de los gastos más presionantes sobre el presupuesto familiar, superando las cifras oficiales de inflación.
Los aumentos en alquileres y expensas impactan en el presupuesto familiar
Un caso específico ilustra la magnitud del problema. En julio de 2024, una familia pagaba 400.000 pesos de alquiler y 60.000 pesos de expensas, lo que totalizaba 460.000 pesos mensuales.
Hoy, el mismo departamento tiene un alquiler de 780.000 pesos y expensas de 167.000 pesos, elevando el costo total de vivienda a 947.000 pesos por mes.
Esto significa que en menos de dos años el gasto mensual aumentó 487.000 pesos, lo que representa un incremento aproximado del 106%.
Si analizamos los componentes de este gasto, el alquiler subió cerca del 95%, mientras que las expensas tuvieron un incremento aún mayor, de alrededor del 178%.
El alza en las expensas se relaciona directamente con el aumento de los costos de servicios, los salarios del personal de edificios y las tarifas de energía.
Por su parte, el mercado de alquileres sigue ajustando sus precios debido a la inflación acumulada, así como a la dinámica de oferta y demanda en el sector inmobiliario.
Ante esta situación, el gasto en vivienda se ha consolidado como uno de los rubros que más impactan en el presupuesto mensual de los hogares, absorbiendo una porción cada vez mayor de los ingresos.